宜昌今年暑期城区房租普涨两成

　　随着各大院校毕业生陆续离校，对于留在本地工作的毕业生，租房成了目前急需解决的问题，这也带动了租房市场的火热行情。昨日，记者走访城区多家房屋中介了解到，目前不少房源的租金普涨两成，相比往年同期涨幅有所提高。

　　“每年的七八月份都是租房的旺季，大量毕业生租房使合适的房源供不应求。”西陵二路某房产中介工作人员说。记者在其它几家房屋中介也听到了相同的说法，近期各家中介尤其是临近学校周边的门店，租赁业务成交量比前几个月上涨了近三成。

　　随着需求的增加，价格也随之水涨船高。据记者采访了解，目前城区房租价格普遍上涨两成。在市中心范围内，一套2室1厅或2厅面积在80平方米左右的房子，每月租金已涨到1200元至1500元不等，而3房1厅的房子租金在2000元左右。“去年这个季节，房租也就涨了一成多，而今年房价、物价快速上涨也在一定程度上拉动了租金的上涨。”某大型房屋中介负责人表示。

　　宜昌市三峡律师事务所律师赵锐提醒，毕业生租房时，一定要查验房东的身份，签订租房合同时要谨慎。“如果没有通过中介自己找的房子，签租约之前一定要让房主出示房屋产权所有证原件、身份证原件，并要仔细核对，以免碰到‘假房东’而上当受骗。”赵律师强调，对于附加缴纳费用，要事先商量好并附加在租赁合同中。如果是通过网络找房，对于租金特别低的要警惕，这有可能是陷阱。(记者 侯唯 实习生 谭若婵)