上半年武汉商用房销量翻番 写字楼价格涨三成

　　市房管部门发布的6月楼市数据显示，我市上月共卖出新住房10199套，平均价格为6286元/平米，同比去年下降3.32%。不过，由于限购令前价格较高，综合前6个月，新住房价格仍比去年全年均价上涨了3.43%，而商用房销量更是暴增，写字楼的价格大涨超三成。

　　6月份房价持续下跌，与低价房成交量较大有关，如当月新住房成交价位在7000元/平米以下的有6430套，占六成多；7000~10000元/平米的2912套；单价过万的857套，不到一成。

　　尽管如此，受限购令等政策影响，新住房上半年5.5万套的整体成交量，仍比去年同期减少了5900套，可以规避限购令的商用房(含商铺、写字楼、工业地产)，上半年卖出了1.6万套，比去年同期增加了7500套，几乎翻番。其中，写字楼成交套数已经超过去年，成交均价达 9156 元/平米，涨幅高达31%，显示出武汉房产投资的需求依然旺盛，资金已在涌入商用房市场。