毕业季迎来租房高潮 兰州房租顺势上涨10%

　　随着新一轮高校大学生即将毕业，不少学生由于就业、考研等原因又开始步入租房大军，新的梦想开始，新的房价也开始上涨。7月4日，记者走访不少房屋中介发现房屋开始涨价。

　　大学生租房热

　　余某是甘肃政法学院的毕业生，刚刚完成实习任务的他选择留在兰州参加“甘肃选拔1万名高校毕业生下基层工作”的选拔考试，所以想租房认真复习迎接考试，经打听安宁科教城一套60平方米的房子每月租金竟要1500元钱，这比他一个月前打听的价格整整涨了300元。余某说，像他这样租房的毕业生很多，要么选择考研、要么准备打工租房。毕业生王某说，现在很多同学都在找房子，由于房租涨价他们只好选择合租，就连普通的民宅平房都提价了。房屋合同刚到期的王某在安宁某书店打工，最近他又接到房东电话称每月要涨150元房费，理由是他的房子很抢手，找他高价租房的人太多，如果按原价租不划算。

　　城区难觅千元以下房

　　随后，记者从明星、玛雅、甘房网、兰州生活网调查发现：面积在70平方米左右，城关区核心地段的房屋月租金在1500元上下浮动，低于1000元的房源几乎没有。而在七里河区西站一带，同等面积的房租基本在1200元至1800元之间，最低的租金也在1000元以上，最高的则超过3000元。兰州明星房屋中介的张经理称，根据他的调查，目前兰州市区核心地段的房屋整租月租金较去年同期至少上涨10%。他认为，随着高校每年扩招，加之政府相关政策鼓励大学生留兰就业，所以大量毕业生涌入社会，房屋需求量急剧增长。

　　兰州市房产交易中心相关负责人说，政府房地产调控政策限购令使得部分购房者推迟购房，转向租房，在一定程度上也增加了房屋租赁市场的需求。另外，今年以来兰州建设1万套保障性住房，大量过度安置人员选择租房的同时造成本来有限的住房更紧张。其次，根据省市统计局数据显示，1-5月，我省房屋累计开工面积2813.95万平方米，但目前全省住房竣工面积只有117.26万平方米，主要原因是受后期资金等困扰，可供调配的资金划拨紧张，所以导致目前的建设进度缓慢，因此市场上的房源更紧张。安宁工商分局副局长范玉芳说，安宁地区大学生租房情况比较多，她提醒广大学子，租房时一定要与房东签订租房合同。在签订合同前应看仔细，尤其是关于费用的缴纳，与房东当面清点家居用品及损坏情况，需把房间内的设施、租期、租金、违约责任等约定详细之后再签字。如果合租，要先了解和核实对方身份，最好是彼此熟悉，互留手机号码、身份证复印件，此外还应协商水电气、房租等费用的分担。(记者 葛 强)