先交物业费才给钥匙合理吗？

　　很多读者都有这样的经历，购买的期房终于通知交房了，可来到物业，第一道程序便是先交齐物业费才给钥匙去验房，这样的程序合理吗？

　　具有多年验房经验的宋先生告诉记者，这样做是不合理的。业主应该坚持先验房，后办理手续，以免留下后患。正常的收房程序应该是：核验业主材料，业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，同时开发商给予说明，然后才交纳剩余的房款、业主领取钥匙；业主综合验收，业主对验收过程中存在的问题提出质疑、改进方案，开发商与业主达成书面协议，解决协议内容中存在的问题，如无法在15日内解决的，还要限制期限，最后业主签署《入住交接单》。(苏畅)