哈尔滨公租房或于近期面入市

　　《哈市经适房10%中签者无奈弃购》一文发表后，引起了很多市民的关注，他们之中有经适房弃购者，也有外来的打工者，也有即将走上工作岗位的大学生，“政府提供的公租房，何时能住进去”成了这群人关心的问题。

　　与去年同期相比，哈市部分地区的房租涨势迅猛。哈市某房产中介负责人孙阳表示，去年7月挂牌的麦凯乐国际公寓60平方米小公寓租金为2600元/月，目前的租金已涨到3000元/月，上涨了16%。南岗区宣庆、宣西小区的两居室的月租金超过1400元，比去年同期涨200-300元。

　　“房源从来都不缺，缺的是便宜房源。”在哈市一私企工作的赵立国大学毕业后一直租房子。“我一个月的工资都搭在房租上了。”赵立国直言，自己每月约2000元的工资，房租就要1200元，剩下800元只够日常买菜做饭的。“如果公租房正式启用，我宁愿选择长期租房。”

　　同赵立国相比，摇了两年房号最终选择弃购的徐岩，对公租房有着更加急切的渴求。40岁的徐岩是哈市一家贸易公司的职员。徐岩在前不久经适房摇号中签，但心仪很久的多层住宅被选完了，只剩下小高层和多层，无奈选择弃购。“儿子念书处处花钱，除去房租，一个月也剩不下多少。”徐岩告诉记者，自己每个月的收入不到2500元，为了方便儿子上下学，他特地租了一套校区房，除去1000元的房租和日常花销，几乎剩不下钱。

　　“我现在的条件应该能够申请公租房的资格了。”对公租房，徐岩关注了很久，他告诉记者，以重庆为例，两人家庭的收入不高于3000元就可以申请公租房，一套50平方米的房子一个月只需要500元而已。现在，他最大的愿望就是早日搬进公租房。

　　据悉，哈市今年将规划建设1万套公共租赁住房，公租房是由政府或投资建设主体所有，用低于市场租房价格，面向城市中低收入群体、新就业大学生等群体出租，外来人口也可能被纳入城市保障房覆盖范围。

　　记者日前从哈尔滨市住房局了解到，哈市关于《公共租赁房屋管理办法》的草案早已完成，在准入方面，和廉租房及经适房相似，申请公共租赁住房要设置一定的“门槛”，杜绝不符合条件的家庭住上公租房的现象发生。《办法》还明确了公租房退出机制，承租者经济条件改善后应该退出，拒不退出的将记入个人信用档案，并通过法律途径强制其退出，从而使公租房发挥应有的作用。由于我省还没有正式出台公租房的准入条件、价格、退出机制等办法，致使哈市公租房的推出日期延后。(记者 张博)