苏小姐今年缴存的住房公积金是每个月600元，加上单位支付的另一半，她每个月有1200元的公积金“进账”。现在房价依然居高不下，苏小姐四处打听，这个缴存标准能否再提高提高？记者昨日从南京公积金管理中心获悉，该市已经从今年7月1日起上调了住房公积金的缴存基数，最高限额从上一年度的10900元调高至12200元，从理论上说，每月缴存的公积金数额最高可达2928元。
公积金缴存基数每年都调
南京市公积金管理中心昨日在其官方网站上发布的公告中称，凡是今年6月30日前办理缴存登记的单位及其职工，均在此次调整的范围内。“2011年缴存基数为2010年度职工个人月平均工资，最高不超过市统计局公布的2010年在岗职工月人均工资的3倍(12200元)，最低不低于南京市人力资源和社会保障局公布的2011年职工最低工资标准(市区1140元，溧水县、高淳县930元)。1998年12月1日以后参加工作的新职工，其住房补贴缴存基数与住房公积金缴存基数同步调整”。
管理中心相关人士解释说，住房公积金每年都会调整一次缴存基数，从当年的7月到第二年的6月执行同一缴存基数，其变化是根据上一年度职工的最低工资和平均工资调整的，每年的上限都不一样。比如2009年的缴存基数上限是9900元，到了2010年提高到了10900元，增幅达千元；此次调整到12200元后，1300元的增幅是历史上最高的。
个人最高每月可缴2928元
根据最新调整的公积金缴存基数，记者算了笔账。调高后的最高缴存基数为12200元，而缴存比例为8%-12%，按单位和个人缴存的比例1：1核算，理论上说，职工公积金账户每月的缴存金额上限可以达到2928元(12200元×12%×2)，最低为182.4元(1140元×8%×2)，溧水、高淳两县为148.8元。去年南京的公积金缴存基数为10900元，个人每月的缴存金额最多为2616元，今年增加了312元。
南京市公积金管理中心相关人士表示，每个单位的职工平均工资有高有低，其月缴存额通常是根据职工本人上一年度的月平均工资来计算的。比如某单位职工的月平均工资为4000元，缴存比例为12%，那么其职工个人每月缴存的公积金就为480元，加上单位支付的另一半，该职工的公积金账户每月缴存金额就是960元。
缴存比例单位自定
哪些单位能按照12%的最高比例来缴存公积金呢？记者从南京公积金管理中心了解到，根据单位性质的不同，缴存比例分为三种：首先是机关及事业单位，其缴存比例为单位及个人各占10%；其次是外商、港澳台商的企业，单位及个人各占10%-12%；第三种是包括企业化管理的事业单位及其他企业，缴存比例为单位与个人各占8%-12%。该中心人士表示，具体的缴存比例可由单位自行制定，个别效益好的企业单位还可以申请提高缴存比例。
本报记者 马祚波
[省级机关暂不上调] 南京市公积金管理中心在通知中称，“实施绩效工资制度改革的事业单位，待绩效工资制度改革到位后再实施调整。”江苏省省级机关住房公积金也暂不照此调整。
[可贷多少公积金怎么算] 公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.3(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，能贷300/10%×0.3×12×15=16.2万元。不难看出，在月缴存额一定的情况下，职工越年轻，可以贷到的公积金就越多，但最高不得突破20万元的个人最高限额。
马祚波
附：近三年来南京公积金缴存限额(单位：元)
年份 最高缴存基数 每月最高缴存额 每月最低缴存额
2009年 9900 2376 136
2010年 10900 2616 153.6
2011年 12200 2928 182.4(溧水高淳为148.8）
