长春楼市：市场成交低迷 房价依然坚挺

　　中国指数研究院11日发布最新报告显示，从今年前28周的总体情况来看，重点城市中，成交量涨跌参半，其中重庆、上海和长沙的成交面积位列前三位。就同比数据来看，上海、天津、广州、苏州、深圳成交面积同比上涨，其余皆下跌。其中，长沙同比跌幅最大，达25.22%，重庆紧随其后，跌幅为25.07%。业内人士指出，目前市场成交整体低迷，但房价还没有出现拐点。

　　昨日，从中国房产信息集团长春分公司提供的数据来看，6月长春市商品住宅成交量及成交套数环比均小幅回落，但成交均价6780元/平环比与5月持平，价格仍比较坚挺。记者还走访了长春部分楼盘发现，部分楼盘均价仍呈小幅上涨趋势，销售人员分析，下半年，刚性需求者或迎来购房好时机。“限购令对我们楼盘成交价影响不大。”吉林大路附近某楼盘销售人员告诉记者，从3月份开始，该楼盘销售价格稳中有升，呈上扬趋势。5月成交均价6180元/平，6月均价6290元/平，上涨110元/平。在相隔不远的另一家楼盘，销售人员透露，6月的成交价较5月也有些许上扬。该销售人员分析，长春楼市限购令截止日期是2011年12月31日，也就意味着，这之后无论是外地、本地人群，还是拥有多套房子的投资者将不再受此限制。由此可见，限购令期间对于真正的刚需购房者还是不错的时机。(记者 吴丽娟 实习记者 李颖)