租期未到门锁被换有家难回 房客中介各说各的理

　　房子还没到期，租户们就被中介勒令退房。昨天深夜，西二旗智学苑几位租户向记者讲述了自己的遭遇称，昨晚下班后到了家他们突然发现，房屋的门锁不知何时已经被换，大家被拒之门外有家难回。

　　昨晚10点半，记者来到智学苑小区，几位租户正站在防盗门前发愁该如何进屋。由于房间位置在1楼，透过窗户可以看到屋内物品似乎没有变动，租户们的电脑、手机等财物还在原位。房门上贴着一张白纸条，上写：“智学苑住户，由于你们已违约，按合同规定，公司已收回房屋，屋内物品已视为自动放弃，本公司没有保管和返还的义务，如有异议，请与本公司联系。”一位住户拿出钥匙插入钥匙孔，却插不进去，门锁的锁芯已经被换。

　　据租户孟女士介绍，今年6月，她通过小区内张贴的广告，找到了某房屋中介的一位业务员，并入住智学苑小区。当时合同写明租期到今年8月10日。孟女士说，所租的房子面积约80平方米，被分割为5间，每间10到20平方米不等，共有5户租户。租房款已经交清，不存在违约行为。上周六，5户租户突然接到中介通知，要求大家腾房。

　　随后经中介再三“做工作”，其中两户租户已经搬走，剩下3户租户仍然住在这里。于是就出现了换锁的一幕。“中介要求我们先付换锁钱，再谈其他。锁不是我们换的，为何要我们出钱？”

　　晚11点40分，天空雷电交加，几位租户仍被挡在门外。无奈之下，大家自行撬开门锁，进入屋内，一进门便看到该中介公司的广告牌戳在地上。“只要您看看我们的合同，就全都明白了。”一位住户对记者说。但经住户们仔细查看后发现，屋内的财物已经被翻动过，大家的租房合同均“不翼而飞”。

　　孟女士说自己的电脑包被人动过，里面的文件已不是原样，而原本放在包里的租房合同也没有了。另一位租户称抽屉也被翻动过，合同不见了。孟女士手中的一张收据显示，房屋到期时间应为8月10日。租户们说，屋里的电视机和洗衣机已经没了，虽然这两件东西不是他们的，但退房时屋里少了东西，他们非常担心会说不清。午夜12时许，接到报警后民警来到现场。他建议各位租户先暂时睡下，待第二天联系到中介后再进行调解。

　　今天上午，记者联系了该中介公司一位负责人。他表示，几位租户违约在先，拖欠了很多水电费。根据合同，拖欠水电费超过200元就算违约。起初，公司想让这些快到期的租户们搬走，按原来说好的办法，赔付每户两个月房钱作为违约金，但租户们就是不肯搬走。闹到现在这个地步，租户们需向公司先缴纳1000元“保证金”，待所有人员撤出后，方可把屋内财物拿走，否则视为自动放弃。

　　听到中介的反馈，租户们称，中介未向他们索要过水电费，他们也不知道需要另行交纳水电费一事，合同上是否写明该款项已无法查证，毕竟合同已经丢失。现在租户们仍希望通过民警调解此事，也希望中介公司能出面接受调解。(记者 景一鸣)