潘石屹：网上买房至少便宜1%

　　4月底，SOHO中国迈出了试水房地产交易电子商务化的第一步。在当天SOHO中国举行的网上无底价竞拍商铺活动中，北京朝阳门SOHO一套商铺经过37次激烈的争夺，在网上被一位买家以720万元购得；银河SOHO一套商铺经过78次激烈角逐，被买家“guo188”以1202万元买下。

　　这两套商铺的最后成交单价分别达到了65852元/平方米和79893元/平方米，后者几乎达到了北京市发改委规定的8万元/平方米的最高限价。SOHO中国老板潘石屹称，共有469人登记注册，参与人数之多、争夺程度之激烈，都远远超过了主办方的预估。事实上，此前也曾有房地产企业进行过网络拍卖房产的尝试，但仅是竞价环节通过网络进行，竞买者仍需到售楼处办理相关手续、缴纳保证金，程序繁琐。SOHO相关负责人表示，在这次竞拍中，SOHO中国引进了公证处的现场监督，在支付宝的支持下，首次实现了全程网上交易，从提交个人资料、支付保证金到拍卖结束，竞买者无需到项目现场即可完成竞买，外地购房者可在家完成。

　　潘石屹承认，这次决心在网上卖房，也是受到了调控政策的压力。“房地产销售火的时候，没人琢磨网络销售这个事情，现在时机成熟了。”潘石屹告诉记者，消费者在网上买房，可省去与中介代理打交道的环节，房子价格至少比线下交易低1%。

　　据了解，继SOHO中国之后，又先后有上海一家人、南国威尼斯、金手指·绿泉、新西湖小镇等多个楼盘试水电子商务卖房，项目覆盖的地域也更广，包括上海、海南、杭州、昆山等地。在华南地区，广州是首个试水网上卖房的城市。 (赵亚洲)