这让观音桥海怡花园部分业主面临双重交费，他们堵住了车库出入口；物管已经退费
观音桥海怡花园小区业主近日向重庆晨报966966热线反映，小区内设立有2个停车收费点，双重收取停车费，业主苦不堪言。
昨日，重庆晨报记者调查发现，小区负3层车库(即小区负一楼车库)产权发生了变更。不少车主之前已经向物业缴纳了停车费，但又面临向车库新管理方缴纳停车费的问题，过激业主选择了堵住车库进出口。目前，物业方面已经开始陆续向车主退费。
邻居们堵死车库出入口
6月29日上午，业主杨先生来到负3层的车库，准备开车上班，却发现车库出口让人给堵了。杨先生找到堵车库的车主，对方情绪激动，“他缴了一年的停车费，现在车库又该另外一方人收费。他就不干了。”杨先生的停车费是按月交的，“7月份的我已经交给了物业。”
就在杨先生打算从进口出车库时，一名车主将车横在路口，“进口也堵了！”杨先生只好把车停回车位，坐公交上班。当天，跟杨先生一样的50多名业主，都没能把车开出车库。
直到7月2日下午，在街道办、社区居委会的协调下，堵住车库的车辆才被拖离了现场。“车库现在该另外一方收费。物业收的还没有退，我们相当于要交双份停车费哟！”杨先生对此非常不满。“这个问题不解决，车库还要遭堵。”
负3层车库的产权变了
昨日，记者来到小区负3层车库。车库入口的栏杆上，贴有一张告知书：我方现已全面接管本车库。由于车位有限，欲办理车位月租的业主，请尽快前来办理。日期是2011年6月28日。但从笔迹上看，月份“6”是在“2”的基础上修改的。
车库方负责人王先生说，1月份就已经获得了车库产权，2月份就贴出了告知，但7月份才正式移交。但物业方面在明知道车库产权易主的情况下，仍然继续向车主收取停车费，“有部分是收的年费。”
“对于在物业缴纳了停车费的车主，我们建议他们要么停在物业管理的其他楼层车库，要么先找物业退费，再向我们交费。我们绝对不得双重收费。”王先生说，由于物业方面向他们收了管理费，因此他们向车主收取的停车费(500元)里，就比物业之前收取的多了50元。
物业半月退费3万多元
在小区楼栋入户大厅外墙上，贴有新原兴物业海怡花园管理处7月1日的通知。通知称海怡花园小区负三层车库被九鑫集团购买，凡之前在我管理处办理停车月租的业主及使用人请到物管办公室办理退租手续。
物业杨主任说，海怡花园共有负1层、负2层、负3层3个停车库，130多个车位。此次产权转移的负3层是小区内最早的一个车库，有车位57个，是3个车库中唯一一个有直通电梯的车库。
从7月1日开始，对于之前已经预交停车费，但又想继续在负3层停车的业主，“我们都无条件地退款。 只要查询到登记记录的，都可以办理退款手续。”杨主任说，从7月1日至今的半个月，先后退回的停车费有 三四万元，“基本上都退得差不多了。”
昨日，在负3楼车库遇到一位车主，他表示，已经到物业退还了停车费。
江北海怡花园车库入口贴着告示，车库产权已发生变更。 (首席记者 肖庆华 见习记者 卢雨）
