重庆工商大学校长杨继瑞：炒房的时机已过

　　昨日，重庆工商大学校长杨继瑞在“重庆住房供应实践体会”的主题演讲中抛出观点：市民炒房的时机已过，可考虑长期投资，投资中心区域收益高过郊区。

　　“城中心的房子因为稀缺而价高，虽然买的时候房价高一点，但哪怕是涨一点，也好过郊区房子慢慢涨起来。”杨继瑞说。

　　不过他也说，近一两年来，越来越多的市民开始在郊区投资养生房地产，一是为了投资保值，二是看到人口老龄化到来，为年迈的父母在郊区选购环境好、医疗卫生条件好的住房。“这也是一些房地产开发商转型的方向。”杨说。

　　杨继瑞还以重庆和成都两地房产项目为例，比较后称，投资别墅、豪宅等房地产项目，在成都价值更大，因为气候、生态更好一些；投资办公楼、写字楼、工业地产等，在重庆价值更大。(记者 刘渝畅)