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广东江门市星河路保障房8月出台分配方案

2011年07月19日 10:16 来源:广州日报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  昨日,记者从江门市住房和城乡建设局获悉,截至6月底,江门市已开工保障房项目共20个,合3827套,占总套数的50%,其他未开工的项目,也有望于10月底前开工。而即将完工的星河路880套保障性住房或将于下个月出台具体分配方案。有关人士透露,星河路保障房的租价和售价均将有所上调。

  上半年开建保障房3827套

  据江门市住房和城乡建设局住房保障科余科长介绍,今年江门市住房保障任务为8017套,其中新增廉租住房租赁补贴366户,新建各类保障性住房7651套。保障性住房建设项目在江门市已实现“四优先”,即土地优先供应,资金优先保障,立项优先安排,所有手续优先办理。目前,江门市住房保障工作正按计划有条不紊地进行。

  据了解,2011年,江门市共安排34个保障房项目,总占地面积13.7万平方米, 总投资8.53亿元;2011年计划投资4.09亿元,新建保障性住房7664套,新增廉租住房补贴366户,合计8030套(户)。其中,江门市直1461套(户),蓬江区499套(户),江海区333套(户),新会区1587套(户),台山市1307套(户),开平市1051套(户),恩平市783套(户),鹤山市996套(户)。截至6月底,全市已开工项目共20个,合3827套,占总套数的50%。

  今年市直安排的保障性住房建设项目共有3个,包括河南下沙保障性住房项目、胜利大桥北安置房工程和胜利大桥南安置房工程。余科长称,“位于市区星河路的17幢保障性住房已完全封顶,进入外墙和室内装修阶段,整项工程将于今年年底前全部完工并交付使用。”

  经适房售价或上调超过40%

  据了解,《2011年江门市区低收入家庭住房保障范围的公告》已于今年4月中旬公示,记者对比去年的标准发现,今年的住房保障范围从去年的“家庭人均住房建筑面积12 平方米以下”扩大至“家庭人均住房面13平方米以下”,进一步扩大了保障范围。

  此外,申请廉租住房保障的家庭人均月收入由“465元以下”调整至“495元以下”,具有江门市区城镇户籍时间从10年放宽至5年;而申请购买经济适用住房的家庭人均月收入由“775 元以下” 调整至“825元以下”。

  “10月底前将进行第一批公开分配。”余科长表示,新建保障性住房的分配方案正在研制,或于8月出台。具体方案将会结合申请人数和竣工房源数分阶段进行,“截至目前申请人数已有几百人”。

  目前保障性住房的房价和房租尚未确定,但据相关人士透露,星河路保障房为江门首个带电梯的保障房项目,且配套有小区管理,因此项目的建筑成本和物业管理成本均比江南新村的保障房项目高,租价和售价将全面上调。其中,预计经适房的售价将突破2500元/平方米,虽然比江南新村经适房的1743元/平方米上涨超过40%,但仅为其周边的星河花园和凤山水岸等动辄售价超过6000元/m2的楼盘新房售价的40%左右。

  链接

  2011年度

  廉租住房申请条件

  1.家庭人均月收入495元以下;

  2.家庭人均住房建筑面积13平方米以下;

  3.家庭成员未享受住房货币补贴优惠政策和未享受房改购房;

  4.具有江门市区城镇户籍5年以上(含5年)。

  经济适用住房申请条件

  1.家庭人均月收入825元以下;

  2.家庭人均住房建筑面积13平方米以下;

  3.具有江门市区城镇户籍5年以上(含5年)。(记者黄国金 华莹)

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【编辑:林伟】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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