深圳年度新房价格控制目标不变

　　全年房价调控目标改为增长不高于8.4%？下半年房价必须零增长？针对业界的这些传闻，市规划国土委昨天明确表示，深圳未调整年度新建住房价格控制目标，但实现这一目标的压力仍然很大，各开发企业在销售过程中要针对户型、结构的不同，分类、合理定价，确保房价稳定运行。

　　今年3月底，深圳明确2011年全市新建住房价格指数的涨幅，应低于本市年度生产总值和常住人口人均可支配收入的增长速度。此后，深圳采取一系列措施进一步落实并强化国家及本市的楼市调控政策。

　　在限购、限贷、限价等措施的合力作用下，4月底开始，深圳新建住宅价格出现松动，部分新楼盘低价甚至降价推售，一手房价低于二手房的“倒挂”现象开始出现。据国家统计局权威发布，今年6月份，深圳新建住宅销售价格指数环比上涨0.1%，同比上涨4.6%。而今年上半年深圳预计实现区域内生产总值5200亿，同比增长10.5%，略高于年初计划目标0.5个百分点。

　　据了解，由于国家统计局对住房价格指数实行分类统计的做法，即按90平米以下、90－144平米、144平米以上三种户型分类统计价格指数，目前深圳以片区楼盘均价为参照基数的做法有些笼统，因此，座谈会要求各开发企业在销售过程中针对户型、结构的不同，分类、合理定价，确保房价稳定运行，促进我市房地产市场的平稳健康发展。(记者 谭建伟)