海南已建保障房12.7万套 征地拆迁难成建设瓶颈

　　中新网海口7月21日电(付美斌 王子谦)海南省人大常委会财经工委日前完成的《关于我省保障性住房建设工作情况的调研报告》(下称《调研报告》)指出，截至2011年6月底，全省已竣工保障性住房12.7万套。但仍面临征地拆迁难、后续资金不足、障性住房分配滞后等问题。

　　据介绍，保障性住房作为海南省政府工作的“一号民生工程”，已建立起涵盖廉租住房、经济适用房、公共租赁住房、限价商品住房管理的政策体系。 2008年至2010年，全省计划建设17.99万套，实际开工20.20万套。截至2011年6月底，竣工12.70万套，已解决6878户的住房困难问题。预计到“十二五”期末，海南省将累计解决城镇中低收入家庭住房困难47.5万户，实现人均住房建筑面积13平方米以下城镇低收入住房困难家庭得到基本住房保障。

　　《调研报告》称，部分保障性住房项目存在征地、拆迁难，影响项目进展；受土地与城乡规划的影响，农垦部分保障性住房项目规划报建困难；保障性住房建设后续资金压力较大，各市县受土地出让金收入的影响，必将影响依赖土地出让金收入来支撑保障性住房建设；分配机制不完善，分配工作相对滞后；保障性住房市政功能配套设施相对滞后，有的保障性住房建设在离中心城区较为偏远的地段，水、电、气等基础设施和交通、商业、医疗、学校等公共服务设施建设相对滞后，个别廉租住房小区由于道路、排水等部问题未解决，居民无法入住；保障性住房建设的后续管理还有待进一步加强等问题。

　　针对上述存在的问题，《调研报告》建议加快出台保障性住房的相关地方性法规，明确保障性住房建设的责任、范围、标准、方式以及后续运营和管理，为规范和管理保障性住房建设工作提供法律保障。(完)