周末南京新房源全是“非限购”

　　南京持续一个多月的梅雨天终于过去了，但楼市似乎暂时还未出“梅”。据记者了解，本周末南京只有两家楼盘开盘，分别为河西商业综合体万达广场和仙林东郊的“非限购”楼盘仙林悦城，本地住宅楼盘则缺席这个周末。

　　不过，虽然无本地住宅盘“出阵”，两家楼盘的推房量还是达到了1300多套。光是万达广场于周六推出的17号楼，就有720套精装修商住两用房。据悉，这些房源全部为面积36-62平方米的小户型，产权为40年，装修标准1500元/平方米，预计均价16000元/平方米。据销售人员介绍，前期交纳2万元排号费的客户，开盘当天会享受额外优惠，认购后排号费将自动转为定金。自“限购令”实施以来，商业项目迎来了一个机遇，据365地产家居网商业频道的数据统计，2011年上半年南京写字楼成交量达到近23.7万平方米，同比2009年和2010年，分别增长了121.91%和104.61%。作为以商业写字楼为重要物业类型的万达广场，本次销售成绩也颇为引人关注。

　　而位于仙林东郊的“句容盘”仙林悦城同样于周六开盘。该盘预计推出两栋楼近600套房源，主力户型面积为64、83、106平方米的两房和三房。前期诚意金1万元，认购时可抵2万元，且开盘当日可以优先选房。该盘严格意义上讲虽然为都市圈楼盘，但由于紧邻南京仙林地区，离二号线地铁站末站经天路也只有四五分钟车程，再加上“非限购”的先天条件，得到了不少南京本地居民的青睐。其“最低首付9万元”的分期付款模式也吸引了不少年轻置业者的注意。而这样一个定位独特的楼盘，届时其开盘销售的情况也颇受业内关注。

　　除了上述两家楼盘外，本周末河西的保利香槟国际可能也将推出一批6米挑高商铺，面积30-200平方米，大约有30套，价格在30000-50000元/平方米。　　　　　(张遥）