海口面前坡等3棚户区改造 定位为高档居住小区

　　记者今天(25日)从海口市国土资源局获悉，在海口市日前召开的2011年地产(棚户区改造)项目咨询答疑会上，该市向投资者重点推介了博义村、面前坡村和下洋、瓦灶村3个棚户区项目。这些项目位于海口中心城区或滨水核心区，定位为大型商业设施，融居住、商业、酒店等于一体，均具有较高商业开发价值，吸引了20多家省内外知名地产企业参会。

　　据介绍，博义村棚户区改造项目位于滨海大道东侧，规划总面积4.91万平方米，挂牌起始价为15524.425万元，项目定位以居住为主，集酒店、商业于一体的综合片区，改造片区规划为高档居住小区，配有商业等配套设施；面前坡片区棚户区改造项目规划总面积16.81公顷，挂牌起始价为56160万元，项目定位融居住、商业百货、餐饮娱乐、酒店服务等于一体，具有现代建筑景观风貌的综合片区，改造片区内规划配套商业广场，形成功能较为完善的居住小区。

　　而下洋、瓦灶村棚户区改造项目规划总面积23.38公顷，挂牌起始价为102060万元，项目定位融城市观光、休闲餐饮、精品商业、高尚居住于一体，周边大型设施充足、内部设施配套完善的综合性居住社区，改造片区规划有高尚居住社区、高档办公区、五星级酒店、大型商业设施、商业步行街等，片区内部功能齐全。

　　海口市国土资源局有关负责人说，今年以来，海口市以“政府主导、让利于民、市场运作、和谐安置”为原则，启动博义村等棚户区改造工作，而推介的这三大棚户区改造项目突出了融城市观光、高尚居住和完善商业配套综合性片区优势，具有很高的商业开发价值。

　　据了解，“十二五”期间，海口市拟改造上贤村、下洋与瓦灶村、迈仍村、夏瑶村、博义村、面前坡村、秀英村、水头村、式金村、流水坡村、鸿洲新农村、三丹村、道客村、丁村、滨涯村、新海村等16个片区。而今年计划启动6个棚户区(城中村)改造，包括龙华区的博义村、面前坡村，美兰区的上贤村、下洋与瓦灶村，琼山区的夏瑶村、迈仍村，秀英区重点是长流南片区和金沙湾片区的城边村改造，改造涉及土地总面积2561亩，涉及户数3711户，总人口13631人。(记者张中宝 实习生李艾颖）