江西要求各地增加中低价位中小套型住房供给

　　昨日，省住房和城乡建设厅召开全省落实国家调控政策引导和促进房地产市场有序健康发展座谈会。我省要求，今年各地要落实年度新建住房价格控制目标，并增加中低价位中小套型普通住房有效供给，引导和促进房地产市场有序健康发展。

　　在全国率先实现“三个百分之百”

　　随着工业化、城镇化的加速发展，以及鄱阳湖生态经济区建设的快速推进，为江西省房地产业的发展带来了新的机遇，大量的刚性购房需求依然存在。

　　记者了解到，江西各地采取有力有效措施，贯彻落实房地产市场调控政策，调控初见成效。今年上半年，全省房价基本稳定、商品房施工面积、新开工面积同比呈现增长。

　　省住建厅要求，全省各级住房、建设、规划行政主管部门和房地产开发单位要做好三个方面的工作：贯彻落实房地产市场调控政策，包括落实年度新建住房价格控制目标、切实增加住房有效供给、加快个人住房信息系统建设、加强房地产市场监管、培育发展房屋租赁市场。

　　同时，加快推进保障性住房建设和城市棚户区改造，包括加快项目开工、加快房屋征收补偿进度、确保工程质量安全。努力在全国率先实现“三个百分之百”，即2011年所有新建项目百分之百推行工程质量分户验收；百分之百设立工程质量责任永久性标示牌；百分之百推行保障性住房工程质量安全远程视频在线即时监控。

　　引导和促进房地产市场有序健康发展

　　据了解，我省将进一步吸引全国知名、大型房地产开发企业到江西投资，增加中低价位中小套型普通住房有效供给，满足人民群众的住房要求，引导和促进房地产市场有序健康发展。

　　近日，省住建厅制定了八条扶持大型房地产开发企业的政策措施，主要内容包括：降低房地产开发企业暂定资质申报门槛；建立房地产重点企业资质审批绿色通道；鼓励、扶持一批信誉好、有实力的房地产开发企业，参与城市棚户区改造和保障性住房建设；支持符合条件的从事或承担城市棚户区改造和保障性住房建设项目的大型房地产开发企业，在政府核定的保障性住房建设投资额度内，通过发行企业债券进行项目融资；建立重点企业报建等行政审批、服务绿色通道；大力提高控制性详细规划覆盖率，为房地产开发项目规划条件核提提供法定基础；建立房地产开发重点项目绿色建筑评价标识等节能相关服务绿色通道；鼓励大型房地产企业开发的房地产项目、参与建设的城市棚户区改造项目和保障性住房项目，申报新技术应用示范工程和省优质工程奖及杜鹃花奖。(王纪洪 记者 杨志闻)