石家庄写字楼、别墅成为楼市快速增长供应类型

　　刚刚过去的7月份石市共有8个楼盘取得预售许可证，市场新增供应量33.5万平方米。以往住宅一统天下的情况也在悄然变化，商业、写字楼、别墅等成为市场快速增长的供应类型。

　　石市住房局房地产市场管理服务中心相关人士透露，7月份石家庄市市区共有8个楼盘项目取得预售许可证，市场新增供应量33.5万平方米。其中，住宅新增供应量19万平方米，商业办公新增供应量14.5万平方米。和去年同期相比，取得预售许可证的楼盘项目数量虽然同比略降，但是预售面积超过去年同期。

　　从项目类型看，随着楼市受宏观调控的影响加剧，以及住宅限购、限价、限贷等影响，老百姓买房置业的观念也在发生转变。商业、写字楼、别墅等的市场供应量快速增长，在改变传统的高层住宅一统天下市场格局的同时，也为石市房地产市场不断注入新的动力。

　　该人士提醒购房者，“不要购买没有合法手续或手续不全的商品房，也不要参与未取得《商品房预售许可证》就组织办理认筹、排号、会员卡等预订活动”。无论是购买住宅还是别墅、商业和办公项目，购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键。购房者一定要查看自己要买的房屋是不是在预售范围内，如有疑问，还可登录石房网站(www.sjzfgj.gov.cn)进行核实。

　　另外，对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺，应谨慎辨别，对于无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定，不写进合同中的约定和事项发生纠纷后很难受到法律保护。如在购房过程中发现有违法、违规预售商品房的行为，还可直接向市场中心房产稽查大队举报、投诉。(记者 陈霞)