日前,仲量联行发布策略报告称,上半年,重庆零售地产、优质写字楼需求持续旺盛,表现十分活跃。
报告指出,上半年,全市优质写字楼净吸纳量达到73724平方米,较去年下半年环比增长34396平方米。受强劲市场需求推动,上半年优质写字楼资本值显著增长,达到有记录以来的最高水平15898元/平方米,较去年年末增长10.4%。
零售地产市场需求强劲,购物中心空置率持续下降,购物中心表现尤为突出。截至今年6月,购物中心整体空置率为7.1%,较去年年末下降约4个百分点。今年一季度,时尚品牌NOVO的第一家独立百货入驻重庆解放碑,吸引大批国际流行时尚品牌进驻。第二季度,更多国际潮流品牌涌入重庆市场。旺盛的市场需求也带动了重庆零售物业租金在上半年保持上涨态势,截至今年6月,零售物业首层平均租金达到每月734元/平方米,较去年年末上涨3.1%。(记者 何凤舞)
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