青岛保障房建设"提速"重点解决土地资金两难题(2)

　　3年开建6万套保障房

　　事实上，近年来青岛保障房建设一直走在全国前列。

　　2008—2010年，青岛实施了第一个住房保障三年规划，基本解决了3.5万户低收入家庭的住房困难；从今年起，又启动了2011—2013年住房保障规划，建设目标由上一规划期的2.4万套增加至6万套，增长了150%；保障家庭由上一规划期的3.5万户增加至6万户，增长了70%。

　　而随着对土地、资金两大“瓶颈”性制约因素的破解，青岛的保障房建设有望实现“大提速”：今年，青岛将开工建设23148套保障房，接近前三年开工任务的总和。

　　对青岛来说，一年建设2.3万套保障房不是个小数字，因为近年来青岛每年的商品房成交量也不过6万套左右。“大规模的保障房建设，不仅满足了中低收入家庭的住房需求，也为稳定房地产市场起到了调节器作用，从效果来看，国内同等城市中可能只有青岛的商品房均价还未过万。”

　　青岛的目标是，通过扩大建设规模，力争至“十二五”末，实现全市住房保障覆盖面积由现在的15%提高至20%。(记者 宋弢 梁旭日)