廉租房
选在交通便利之地
数据：任务，开工9000套；截至7月底完成85.37%
关键词：成熟地块
南宁市政府有关方案明确保障性安居工程用地选址在成熟区域内，遵循选择在交通便利、基础设施和公用设施较为成熟的条件，主要是为避免出现廉租房城市边缘化现象。
记者从2011年保障性住房安居工程项目表中看到，今年新开工的廉租住房项目一共有16个，加上去年已开工今年进入二期建设的两个项目，一共18个，其中市本级9个(见表2)。除了9个县级廉租住房项目外，南宁市级廉租房项目的选址交通都很方便，像边阳街高层廉租房项目、北湖北路廉租房项目都位于繁华地段。
货币补贴作为廉租房保障的另一种方式，即对符合条件的最低收入人群的家庭，提供一定的补贴让他们到社会上租住房子，以方便他们的工作和孩子上学。今年的目标是新增6500户，目前完成64%。
经适房
建设数量在缩减
数据：任务，开工2820套；截至7月底完成142.23%
关键词：一定比例
南宁市的经适房是从1995年开始建的，第一个项目是北湖安居小区，运作10多年来，目前已有15个小区入住，解决了12万人的住房困难问题，还有8个项目正在建设当中，其中市本级5个(见表3)，还有一个项目在规划中。全部建成后的24个项目可提供60559套住房，解决近20万人的居住困难问题。
记者了解到，从近几年开工的数据可以看出，经适房的建设数量在慢慢缩减，与公租房和廉租住房的开工量相比，经适房开工的数量也少了很多。为什么经济适用住房的建设数量要控制在“一定比例”？一位资深的业内人士表达了这样的看法：保障性住房的本意是救助，租房才是贴近住房困难需求的纯消费行为，而经适房是靠买的，它至少属于改善性需求或次低需求，廉租房或公租房才是住房保障制度主要提供的公共产品，因此经济适用住房的建设量有必要慢慢减少。
限价房
建设难度较大
数据：任务，新开工4700套；截至7月底完成17.62%
关键词：难度较大
按照南宁市既定的方案，限价商品房通过配建、集中建设等形式，今年也要加大建设量，争取今年开工建设4700套(其中市本级的见表4)，目前只完成17.62%。从数据可以看出要完成这个任务有不少难度。
记者了解到，在政府力推的4类保障性住房中，建设限价商品房的路似乎走得比较艰难，主要是国家尚无这方面的政策，其他城市也都在摸索之中，很多环节没有现成的经验可以借鉴。其次是土地供应问题，虽然政府层层落实了限价房的指标，但土地供应却迟迟没有到位。南宁市真正意义上的首宗限价房地块，将在近期通过挂牌的方式确定建设业主。再者，由于政府限定了房价，压缩了建房的利润空间，这有可能直接导致开发商为提高利润而降低住房的品质，对于开发商的这种行为该如何处理，目前也无相关法律出台。
各单位危旧房改住房改造的指标也属于限价房的范围，这项工作也开展得不太顺利，某个单位只要有一户人家不肯签订协议，这个危旧房改造项目就无法启动，有关人士认为“如果这个问题解决了，今年的限价房开工的目标肯定会超过”。
