合肥市房产局推新政 严禁经适房出租出售

　　合肥市房产局昨日发出通知，要求严禁经适房的出租、出售，一旦发现问题，主管部门将约谈业主。多次违规的，名下的经适房即使满5年也不允许进行房屋交易。

　　按照相关规定，购买经济适用住房满5年后，才允许上市交易。购买人在出让前，还需要向房地产主管部门“申请办理经济适用住房上市交易手续，并按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的40%向市财政交纳土地收益等价款”。现在，房产局要求如果多次违规出租经适房的业主，即使住房满5年也不允许其买卖。

　　目前，主管部门已经开始在合肥三个经适房小区张贴相关的宣传材料，通过物业和现场管理人员进行走访，凡是被发现出租或者出借经适房的业主，都将被约谈，并将接到限期整改通知书。

　　与此同时，合肥保障性住房建设发展中心已设立专门的举报电话，欢迎市民拨打2664210进行举报投诉。

　　实际上，合肥市目前有包括滨湖惠园、同和民康等3个经适房项目。当年，经适房推出时因为价格低于市场价而受到低收入无房群体的欢迎。不过，在多年的实践中，无论是管理者还是市民都发现了经适房存在的问题。有专家告诉记者，经适房的价格与市场价悬殊较大，特别是近年房价的一再攀升，让经适房的业主有了租房赚差价的巨大空间。而翻看近年来的保障性住房建设计划，经适房已经不再是保障的主力，安排的计划更多被公租房、棚户区改造计划而代替，暂时还没有新的计划出现，处境尴尬的它将逐渐淡出人们的视线。(记者 强飞)-安徽商报