6央企叫卖房产业务 8月楼市掀起兼并潮(2)

　　■新闻延伸

　　银行或将整合开发商

　　据《经济参考报》分析，截至8月30日，已有14家银行公布上半年业绩。根据其半年报数据初步计算，14家银行房地产贷款余额约2.66万亿元，较上年末仅增加约1344.26亿元。但值得一提的是，截至6月30日，14家上市银行逾期贷款总额已达3859亿元，较年初增长6%左右，其中，有相当一部分为房地产业逾期贷款。同时，房地产行业的风险敞口构成了中资银行业资产质量的最大威胁。银行半年报数据显示，截至6月30日，五大行中，中、建、工、交上半年新增房地产开发贷款共773.84亿元。

　　华创证券分析师高利认为，“众多小型和项目性地产公司因为银行贷款的紧张，直接转让土地项目或等待销售回款到位再决定是否开工的现象增加。 ”因此，关于房地产业的逾期贷款值得警惕。

　　不过，也有业内专家认为，“房地产调控政策从紧导致一部分小型开发商资金链出现问题，由此产生的银行逾期贷款风险在第二季度逐步显现。下半年，银行或将整合其中小开发商客户，开发贷款收紧趋势不会改变。 ”

　　□本报驻北京特约记者/肖 伟