武汉半年内200多家二手房中介关门

　　8月，我市二手住房卖了2300余套，平均一个中介门店卖一套，不少店无法维持开支。这种情况已持续了3个月。昨日，记者从武汉房地产中介协会获悉，二手房挂牌价格居高不下，半年中，已有200多家中介关门。

　　亿房网统计显示：8月，二手房挂牌价和成交价格呈微弱上涨。后湖、常青、徐东、南湖等二手房和新房都比较多的区域，二手房价格并不比新房低多少，且涨势明显。

　　武汉房地产中介协会副秘书长霍飞虎说，武汉目前有二手房中介门店2000多家，有些差的门店3个月成交不了一单，有些小中介甚至半年不开和，只有关门歇业。

　　华明达、百居易、21世纪不动产等中介巨头纷纷做商品房代理。华明达董事长叶正明道出其中原委：“商品房还可以降价打折，二手房的房主宁可不卖，也不降价，中介苦不堪言。”

　　据分析，许多二手房主并不像新房开发商那样存在资金压力，并不急着卖房，且对后市持有相对乐观的心理预期，报价居高不下。

　　21世纪不动产营销总监杨剑说，一旦新房开始跳水降价，二手房的价格也会有所松动，现在可以砍价1万元，预计到可以砍三四万元，甚至更多。

　　霍飞虎坦言，下半年新房大量上市，且折扣力度大，在限购的背景下，很多人会直接买商品房，二手房交易会继续下滑，还有一批中介门店要关门。 (记者 黄峰)