买套房签两次合同 业主:开发商推卸晚交房责任

　　嘉汇名园小区业主今年两次接到开发商的通知，要求重签一份没有标注任何日期的新购房合同。5日，小区业主们致电本报，质疑开发商让签新合同是为推卸晚交房的责任，而开发商方面则称是为了方便管理。

　　5日上午，记者在文化路与玄武街交叉路口的嘉汇名园小区了解到，该小区从2008年开建，共四栋楼，目前三栋六层的楼已建好，另一座在建。在一位业主提供的商品房买卖合同书上，记者看到，小区开发商为潍坊华建房地产开发有限公司，合同签订日期为2009年7月19日。合同上规定，开发商应在2009年12月31日前交房，否则将按逾期交房承担相应的违约责任。

　　小区一些业主告诉记者，他们曾多次就违约金问题找过开发商，但开发商一拖再拖，还在今年的5月和8月通知业主，要求再签一份购房合同，内容与之前签订的购房合同内容大致一样，但交房日期、签订日期等内容却都是空白。

　　部分签了新合同的业主告诉记者，签完新合同后，开发商并没有再将新合同给业主留一份。很多业主没有在新合同上签字，在他们看来，这是开发商逃避赔付逾期交房违约金的手段。

　　5日下午，记者联系到了潍坊华建房地产开发有限公司法人代表邱寿云。他说，原来很多业主签合同的时间不一致，房价也不一致，重签合同是为了方便管理。

　　邱寿云说，只有签订了新合同的业主，才能拿到房产证。至于延期交房的违约金问题，邱寿云认为，因为修建小区时正值玄武街修路，加上下雨，都对工期造成延误。除去这些因素，开发商延期交房的时间只有一个多月。他称今年10月份，就会同业主就此问题进行沟通。

　　对此，潍坊王杨律师事务所的王建华律师表示，开发商要求业主签新购房合同，有违合同法，并违反了公平和诚实信用原则。至于因修路造成的延误，开发商应该跟修路的负责部门交涉，不应该将损失让业主承担。(记者 郑雷)