枣庄买房年内实现网上签约 房如何上网先查再买

　　5日，记者在枣庄市住房和城乡建设局了解到，为规范商品房预(销)售合同网上签约备案行为，维护商品房买卖的合法权益，今年年内，枣庄市将全面实行商品房预(销)售合同网上申请、签约、备案，提高商品房交易信息的透明度和实时性。

　　据了解，商品房预(销)售合同网上签约备案，即开发企业与买受人在网上签订商品房预(销)售合同后进行提交打印，经备案管理机关审核通过后即备案完毕。

　　枣庄市住房和城乡建设局相关工作人员朱爱国告诉记者，即将投入使用的网上签约备案系统较现行实施的纸质合同有着很多新的优点。提高了商品房买卖的安全性，该系统运行相对独立，采用虚拟专网模式，各单位登陆均需配备密钥，保证了系统信息的安全可靠。房屋买卖签约的规范性增强。开发企业从事网上签约备案人员均需通过培训后持证上岗，严格遵守相关法律法规和网签制度行为规范，并将进行定期考核，对考核未通过的取消其网签资格。增大了房屋买卖的透明度。该系统除对项目概况、房屋销售状态进行公示外，还将公示配套设施及公共配套情况、房产抵押、查封权利限制情况、合同样本情况等内容。买受人也可通过其网签时设置的密码通过互联网对其备案信息进行查询，有效预防了一房多卖等多种房屋买卖欺诈行为的发生。及时性强。在买卖双方达成购房意向的情况下，可随时进行网上签约，打印购房合同，比现行纸质合同签约节省了大量环节和时间，既为购房者提供方便，又更为及时准确地掌握市场交易情况，为政府决策提供依据。

　　此外，朱爱国还告诉记者，目前相关企业工作人员正在积极培训中，而相关软件也在加紧测试和调试中，经过一段时间的试运行后，年内就将在枣庄市全面实行。 (记者 李淼)