上海徐汇居民选经适房记

　　昨天上午8时不到，徐汇区衡山电影院里已经座无虚席。作为上海两个经适房试点区之一的徐汇区，正式拉开了今年第一批经适房选房的序幕。这也是经适房政策在全市面上推开后，徐汇区的首批选房活动。

　　选房序号为1号的胡伟民，手拿一张有着50套备选房源的 “预案列表”，显得非常笃定。从试点期起，胡伟民一家就开始关注经适房政策，当时因为不符合申请条件，没有递交申请。这次经适房政策全市面上推开，放宽了准入门槛，人均月可支配收入限额从2300元放宽到了2900元，人均财产限额从7万元放宽到了9万元，他们也因此获得了申请的资格。“我完全有信心选到满意的房源！”

　　果然，胡伟民的选房过程，进行得非常顺利。

　　8时一到，选房正式开始。在主持人的提示下，胡伟民进入预选区，在电脑上查看了自己的首选房源——编号585号、位于松江泗泾新凯家园的一套两居室。“在的在的！”确认房源可选后，进入公证席。 (下转第8版)

　　(上接第1版)由公证人员核定认购资格，随后进入主选台，开始正式选房。在工作人员的帮助下，胡伟民在电脑上顺利找到了自己的“一号志愿”，并大声向全场宣布：“我选585号！”整个主选台上正式选房的过程，短短一分钟都不到。

　　选房结束，胡伟民难抑激动之情，向记者解密顺利选房的奥秘。

　　“这次，我们区一共有1325户申请家庭参加选房，加上去年试点时有些因为三房房源不足等原因而暂缓选房的家庭，一共是1513户，而可供选择的房源有1615套。”胡伟民说，经适房的所有信息都是公开的，居民们能通过各种渠道了解。试点时，徐汇区一共有两处房源，这次除了试点时的松江区泗泾新凯家园、闵行区浦江博雅苑，还有青浦区龙联路玉兰清苑和浦东新区三林城林美苑和德康苑，一共五处房源。“小区建得没话说啦，和商品房小区没啥两样，反复比选了交通、房价等因素，最后我们还是将松江的新凯家园作为首选，其次是闵行区浦江博雅苑。”

　　胡伟民拿出一本笔记本，本子上，密密麻麻地记着上百套房源的地址，“这都是我们实地看房时选的初步备选房源。”20多年来，他们一家三口和父母一直蜗居在延庆路54弄的一间建筑面积54平方米的老式公寓里，煤卫共用，十分不便。眼看着女儿逐渐长大，只能在3平方米的衣帽间里放一张床，算是卧室。“我们太希望能够通过购买经济适用房来改善居住条件了！”

　　和试点时相比，徐汇区的选房操作过程更加方便了，这也令胡伟民赞不绝口。按照相关规则，此次选房，试点时因三房房源不足等原因而暂缓选房的188户家庭，将优先选房。也就是说，胡伟民虽然是今年第一批选房家庭的1号，但此前也就是昨天已有188户家庭选房，万一他看中的房源已被选走怎么办？徐汇区此次推出的“选房预案管理”办法，帮了他的大忙。昨天188户家庭选房结束后，胡伟民事先准备的有着50套备选房源的“预案列表”中，已有7套房源被选走，住房保障机构及时告知了他，“还好我的一号志愿还没被选走。”从9月5日至9日，徐汇区1513户居民将分十个场次进行选房，徐汇区房管局在官方网站上开设了“现场选房直播”栏目，所有被选走的房源第一时间公布，便于此后选房的居民及时调整选房方案。

　　时间一分一秒过去，选好房的居民纷纷来到5处房源的开发商处，填写选房确认书。家住田林街道的许有若和儿子一起，选择了位于浦东三林城林美苑：“我们看好三林地区的未来发展，今后我坐8号线换9号线，到宜山路上班也十分方便！”许有若填写完选房确认书，又去公积金管理中心处咨询公积金贷款事宜。记者注意到，建设银行、交通银行等也在现场开设了咨询窗口，偌大的衡山电影院大厅内，一片繁忙……本报记者 张奕 实习生 王莹