昆明8月商品房销量翻番 128万平米迎战房交会

　　根据昆明市房地产信息网数据统计，2011年8月份昆明主城和呈贡新城共成交各类商品房5228套，环比7月份增加2635套，环比涨幅达101.6%；8月份昆明主城各区成交面积为53.42万平米，成交面积环比上月涨幅109.3%。 同比2010年8月，昆明主城各区共成交商品房5070套，成交量增加158套，涨幅为3.02%。

　　从8月17日起，昆明市房地产网不再提供成交金额和成交均价数据，房价统计失去宜居。某指数研究院公布的数据显示，昆明8月住宅样本平均价格为7493元/平方米，比7月环比上涨0.15%。但事实上，昆明主城区内，已经很难见到均价低于8000元的楼盘。

　　为迎战即将来临的房交会，开发商推盘热情高涨，8月份，昆明主城和呈贡新城共有欣都龙城、云立方小区、润城小区、金兰苑、金域缇香花园、众和佳苑、馨逸雅筑小区、星宇园、天怡峰景花园9个项目取得预售许可证，预售面积达128.4万平米。而8月成交面积仅为53.42万平米，供远大于求。

　　根据昆明市国土资源局网站信息，8月份昆明共公开招拍挂了29宗土地，其中26宗以底价顺利交易，1宗商服(商务金融)用地溢价300万元成交，而仅有2宗科教用地由于报名人数未达到法定7家流拍。从接下来的反映看，在连续几个月土地供应大规模放量之后，昆明的土地供应步伐仍未放缓。