二三城市加大商品房限价力度 韶关加入阵营

　　中新社广州9月7日电 (洁新)广东韶关市将从9月18日起，通过加强商品房预售价格备案管理、商品房销售明码标价等措施来平抑房价过快增长的势头。但有舆论分析指出，今年6月以来，广东省部分城市重提“限价”，大有通过“限价”来逃避威力更大的“限购”的嫌疑。

　　据南方日报7日报道，中原地产研究二部经理胡广东在接受采访时表示，韶关限价选择在“金九银十”的当口，是稳定市场的举措。韶关市房协会长陈清华也表示：“限价是直接让利于民的举措，受惠最多的还是普通市民。”

　　而按照住建部8月份提出的新增限购城市名单的5项建议(符合两条以上建议限购)，韶关理应进行“限购”而非仅仅“限价”。

　　尽管有分析认为，韶关外来购房者只有14%多，有约85%都是改善居住条件为主的刚性需求购房者，因此“限价”的调控效果可能会比“限购”更好。

　　实际上，韶关并不是近期第一个提出“限价”的城市。早在6月中旬，河北省廊坊市香河县首开行政“限价”先河，要求对本行政区域内的新建商品住房预售、销售价格进行限制，秦皇岛市也将商品住房销售价格的上限定在7000元人民币/平方米；山东省烟台市也采取“限价”，要求商品房销售均价原则上涨幅不能超过5%。

　　有业内人士指出，住建部此轮提出限购建议至今，全国二三线城市中只有台州一个城市出台限购令，而一些城市重提限价，反映出地方财政对房地产业的依赖，对中央楼市调控的抵触。

　　对此，广东省住建厅有关负责人表示，如何调控楼市由各地根据自身实际情况决定，省住建厅重视的还是各地能否完成年初确定的房价控制目标，否则就将进行约谈问责。(完)