市场持续低迷 济南楼市刮起团购风

　　最近，省城不少购房者发现，一些楼盘相继推出了团购，并吸引越来越多的开发商加入，形成一股团购风潮。

　　“楼盘高层房源针对单位员工进行团购招募，房源团购优惠均价约为7300元/平方米，团购认定门槛套数为50套。”6日，一则团购通知又在风行，据说，团购房每平方米便宜1000元。该楼盘相关工作人员告诉记者，这是近期该楼盘做的第五次团购活动，团购的单位以金融、大型企事业单位为主，截止到目前，团购房源已有500多套。

　　做团购活动的楼盘不只这一家。7日下午，记者在市区的一家楼盘看到，售楼处人影冷清，但据置业顾问介绍，该楼盘推出的团购房还剩下四五十套，如今卖剩的房源均价是11000元/平方米，“如果是多人合买，一次性购买五六套的话，可以享受团购的优惠价。”

　　堤口路附近一家楼盘的置业顾问介绍说，有一家单位的工作人员在此团购了一批房子。团购的话一套房子可以享受2万元的优惠，还能优先选房。

　　济泺路附近一家楼盘营销部相关负责人介绍，最近一段时间，他们也在联系天桥区的医院、学校、商场等企事业单位做团购活动。 世联怡高济南市场部经理梁伟坦言，开发商通过团购实现大批量尽快出货，实现公司定下的销售额。此外，该楼盘占地面积大，刚刚启动开发，通过团购既可以尽快回笼资金，也能尽快聚集人气，做好前期目标客户的积累。梁伟同时表示，团购不一定会成为市场的常态。“在市场好的时候，开发商不一定愿意这样批发出货，毕竟批量销售的价格会比散客购买低。”

　　省城济泺路附近一家楼盘营销部相关负责人对此深表赞同，现在市场整体不好，他们得主动走出去抓客户，团购是一种不错的形式。省城党杨路附近一楼盘相关负责人表示，如果调控力度继续加大，市场持续低迷，为了尽快回笼资金，他们也会考虑团购活动。

　　“在市场低迷的情况下，推出一批优惠的团购房，是一种可以理解的营销方式。”济南大有升房地产开发有限公司副总经理、高级工程师龚纯伟表示，一次性售出一批房子，能为开发商节省很多广告费、经营费等营销费用，购房者应该享受到一定的优惠。 (记者 喻雯 孟敏)