芜湖拆除重建“问题”安置房开裂部位

　　9月14日，中国青年报刊发了题为《安徽芜湖一处安置房出现“楼裂裂”》的报道，称芜湖市万春街道最大的安置小区——万春新苑的18、19号楼出现了阳台底部开裂、墙壁有多处裂缝等现象，近一年时间，相关部门均不知情。

　　媒体报道后，芜湖市委、市政府高度重视，主要领导立即作出指示，要求有关部门认真调查，对该安置小区存在的问题加快整改，并对相关责任单位和责任人进行问责。

　　“楼裂裂”成因：回填土下沉

　　市建设工程质量监督站李站长表示，媒体采访的第二天(9月7日)，在市建设工程质量监督站的监督下，由建设单位(芜湖市经济技术开发区东区建设工作领导小组)领头，联合施工单位、工程建设监理公司、建筑设计院、万春街道办、物业公司等组成调查组，就安置户对万春新苑安置区一期18#、19#楼质量投诉问题，进行了原因分析，确定了维修措施。

　　据了解，万春新苑安置小区18#、19#楼竣工时间为2009年12月，距今已有2年时间。18#、19#楼出现“楼裂裂”的直接原因是回填土下沉，导致楼外散水和阳台围挡墙与阳台梁底之间出现裂缝。

　　围挡墙开裂是否影响楼房主体质量安全？

　　针对业主们担心的围挡墙开裂是否会造成房屋整体质量问题，记者采访了承担该小区1#、2#、7#、8#、13#、18#、19#设计工作的芜湖市经济技术开发区建筑设计院有限公司相关人员，设计院邓院长表示，楼底层阳台为悬挑结构，底层阳台面为现浇板，梁从柱子直接挑出来，现围挡墙出现裂缝实际是因为阳台下面的回填土下沉，而阳台本身并没有出现下沉而造成的。根据邓院长提供的建筑设计图纸可以发现，原阳台梁下方并没有设计围挡墙，是施工单位为了美观而自行增设了围挡墙。

　　调查组结合上述情况及设计图纸得出结论，围挡墙与阳台梁之间出现裂缝，与楼房主体质量并无关联，该房屋结构实体是安全的。

　　整改方案：开裂部位全部拆除，重新施工

　　据记者了解，在9月8日调查组现场实地调查，发现媒体反映问题属实后，市建设工程质量监督站当天下达了督查意见，责成施工单位对18#、19#楼外散水全部返工，并对原回填土重新分层夯实，以确保土壤密实度；阳台围挡墙全部拆除，严格按照设计图纸重新施工；针对该小区部分单元楼的质量问题，进行一次全面整改。

　　质监站：将对全市已建成安置房进行质量回访

　　质量监督站李站长称，市住建委主要领导已责成质监站会同建设单位，对万春新苑安置房施工单位不按施工图纸施工的行为进行严肃处理。根据万春新苑一期出现的质量问题，质监站下一步还将责成相关责任单位对芜湖市所有已建成的安置房、保障房工程进行全面的质量回访，如存在质量问题，将严格要求相关责任主体进行整改。(芜湖新闻网 记者李林克)