购房者预期有变化 北京今年退房量逾1500套

　　一周前签约的时候，梁女士心里就直打鼓，担心自己是高房价的“最后一棒”。听说新小区附近有个垃圾场后，前两天她还是把房子退了，“看媒体报道，有的楼盘房价降了不少，一套两三百万的房子，一缩水就是几十万，实在赔不起。而且附近环境也不好，家里人都说等市场稳定了再出手。”

　　今年，新房退房量明显增多。其中，位于通州的海棠湾嘉园今年退房14套，而位于朝阳区西大望路的万科蓝山苑，退房则高达18套。据“链家地产”市场研究部统计，截止到目前，今年北京新房退房量为1530套。

　　“随着市场调控的深化，购房者预期有所变化，信心受到打击，退房项目数量也就呈增长态势。”链家地产首席分析师张月认为，此外，开发商“以价换量”的降价促销行为也引发了部分业主退房维权，从而也导致了全市退房数量增加。 （记者 姚丽颖）

　　今年部分退房项目列表

　　项目 退房数 今年退房数 退房率

　　石榴派大厦 7 4 2.1%

　　九都汇中心 7 2 1.4%

　　万科蓝山苑 18 18 12.5%

　　银河搜候中心 82 14 4.5%

　　海棠湾嘉园 58 14 28.0%

　　香雪兰溪家园 39 13 3.9%

　　三羊北里 23 10 3.2%

　　金果园住宅小区 46 16 4.2%

　　海天大厦二期N座 64 10 27.7%

　　海天中心 96 13 15.5%

　　（链家地产提供，以项目实际情况为准）