一央企开发商九江拿下今年赣成交总价最高地块

　　9月29日，记者从九江市公共资源交易中心获悉，央企开发商中航地产于9月28日通过竞拍拿下位于该市长江大道与长虹西大道交汇处西北角一宗商住用地，成交总价为105,330.67万元，成交单价为每亩401万元，这也是江西省今年以来成交总价最高的地块。

　　据了解，该央企最新拿下的地块土地使用面积为262.67亩，用地性质为商住(商业25%)，容积率为3.5，建筑密度为28%，绿地率35%，土地使用年限为商业50年、住宅70年，竞买保证金为人民币32,000万元，起始价为人民币398万元/亩。比较该地块的起始价格与最终成交价格，土地溢价率不足1%。

　　业内人士分析认为，随着一线城市楼市调控政策的持续，二三线城市成为众多大开发商的首选，九江作为江西省的二线城市，楼市依然有很大的提升空间，自然会吸引大开发商进驻。(记者 秦海峰)