北京老年公租房 户户都朝阳

　　“所有户型都是纯南向，室内有储藏空间，卫生间有应急按钮……”昨天上午，在朝阳区常营的建筑工地上，伴随着第一锹土铲下，本市首次试点建设的老年和青年公租房项目正式动工。至此，北京市保障性住房新开工建设总量达到21万套，提前两个月超额完成了年初制定的“新建保障性住房20万套”的目标。

　　市住建委相关人士表示，本市将进一步加大保障性住房项目的建设力度，力争11月底前全市保障性住房新开工总量达到23万套，年底竣工交用10万套。

　　老年公租房所有户型都向南

　　常营公租房项目总规划建筑面积9.45万平方米，建成后可提供1080套公租房。其中，5号楼为老年、青年公租房试点，共有120套老年公租房和516间青年公租房。

　　“这是保障房建设中首次引入老年、青年公寓，设计方案可谓经过了千锤百炼。”项目设计师梁勤介绍，由于老年公租房针对的是具有生活自理能力的65岁以上老人，所以在户型设计和装修细节上，也都充分照顾到老年人的生活习惯。比如考虑到老年人爱晒太阳，120套老年公租房里，无论是占总数70%的零居室，占10%的一居室，还是占总数20%的两居室，所有户型均是“纯南向”，阳台也比一般公租房大。室内，每种户型都设有储藏空间，设有地灯和应急按钮，室内通道宽度能满足轮椅通行。

　　青年公租房两间为一套

　　258套青年公租房，户型设计则变成“两间房为一套”。建筑面积25平方米的空间内，设置了两间约7平方米的独立房间，厨房、卫生间、起居室和阳台共用。配置好的床下还设有搁板，偶尔来访的客人也能应急。“面积小，主要是考虑到青年公寓的入住群体都比较年轻，房租承受力有限。”

　　市住保办相关负责人表示，试点成功之后，将向全市推广，届时将根据不同地区的居住人口特点进行有针对性的设计。

　　四季度加大保障房配租

　　市住保办相关负责人介绍，今年10万套保障房竣工交用目标也已完成了6成多；全年计划配租的1万套公租房，目前也已完成3000多套。

　　四季度，本市保障房工作重点将转向配租配售和推荐竣工方面。出台公租房相关细则，在公租房配租试点基础上，加大摇号配租工作力度，力争配租达到1万套。对于具备摇号配售条件的保障性住房，指导各区县及时组织配售。

　　这位负责人表示，“目前，全市的租房市场有100万套左右，5年内本市的公租房数量将达到30万套，近三分之一的规模足够影响甚至引导本市的房租价格水平。”(赵莹莹)