珠海部分市民“十一”买房热 部分楼盘热销

　　中新社珠海10月2日电 (邓媛雯 陈彦儒)记者2日在走访珠海房展及多家楼盘时发现，在坊间盛传“珠海不限购”的小道消息时，一些楼盘又开始了新一轮热销。

　　在今年的“十一”黄金周房展上，现场依旧人潮汹涌，众多拖家带口来看房的客户，一家一家拿资料，对比选定后坐上楼盘提供的“看房车”去踩盘。

　　在当天开盘的“锦园”，业主王成说：“今年1-8月，珠海CPI累计上涨5.0%，谁也不愿意看着钱贬值。”王成认为国内的投资渠道太少，拿钱去炒股风险又太大，“为了避免资产缩水，我们只有去买房。”

　　除了市区的部分楼盘，位于金湾的“时代山湖海”看房的人也不少。记者随机采访了几位正在观看沙盘的顾客，白领朱红颖称，“买房要看地段，这里对面是正在开发的横琴新区”，她认为，港珠澳大桥兴建，广珠铁路、广珠轻轨紧锣密鼓施工，交通上的大手笔将使珠海的区位条件大大改善，由以前的“交通末梢”变为珠江三角洲西岸地区的重要交通节点，“在这个时候，看准就得去出手”。

　　截至当天晚上6时30分，“时代山湖海”开盘两天内成交237套房，另一个热销楼盘“锦园”的成交数据还未统计出来。

　　市民买房防通账、赌升值究竟值不值得？珠海赢聚力策划有限公司策划总监程广平说：“有钱客户买房防通胀还是可行的，因为在地价上调、人工费用上涨等前提下，珠海今年楼价比去年楼价只上涨8.47%，仔细分析就会发现目前买房的性价比跟去年同期相比会更高。”

　　市民罗宇芳却持相反意见，她认为，房价的涨跌主要取决于房屋需求的变化，而人口结构才是影响房屋需求的重要因素。她援引数据称，目前，1981-1987年出生的有城市户籍者已有六、七成进入首次置业高峰。

　　罗宇芳担心中国人口红利结束，“那时城市化基本完成，社会有可能会面临房子过剩的问题。”(完)