佛山连夜叫停“松绑”令 市民担心房价上涨

　　昨日上午，佛山市住房和城乡建设管理局通过官方网站发布楼市调控新政，宣布从今日起放宽限购政策，对四类人群取消限购。这是全国首个城市公开宣布放宽限购。

　　12个小时后，佛山放宽楼市限购新政被紧急叫停。昨晚23时，佛山市住房和城乡建设管理局通过官方网站发布消息称，“为进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响，我局决定暂缓执行《关于进一步加强我市房地产调控有关问题的通知》(佛建管〔2011〕205号)。”

　　时间：昨日上午11时

　　公开宣布楼市

　　限购令“松绑”

　　佛山是继深圳、广州之后广东第三个出台限购令的城市，也是第一个出台限购令的地级市。

　　3月18日，佛山出台限购令，从当日开始实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房。

　　佛山限购令实施半年后，昨日宣布松绑。昨日上午11时49分，佛山住建局通过官方网站发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》表示，将对四类人群取消限购。

　　其中，对符合市、区人才引进政策的非本市户籍人员，由佛山市、区人社部门出具人才引进证明，购房时可不受个人所得税证明以及社保证明的限制。另外，已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不纳入限购范围；佛山市户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上，允许增购一套7500元/平方米以下的住房；佛山市户籍“村改居”家庭，在购买7500元/平方米以下的新建商品住房时，其拥有的因村改居由集体土地改为国有土地的自建住房，不计入住房套数。

　　佛山市住建局强调，还将严格执行非本市户籍居民家庭购房限购政策，对补缴个人所得税以及社会保险的非本市户籍人员，在购房时不予认可。

　　合富置业首席市场分析师龙斌认为，对四类人群的松绑释放出强烈的购买信号。尤其是“已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不纳入限购范围”一条，会大大刺激市场活跃度，对二手市场的影响更加明显。而7500元/平方米的价格区间，更会引来低价房源交易活跃。

　　佛山当地开发商新中源项目总经理张军则表示，佛山限购、限贷等调控政策的预想目标已经达到，就要顺应市场需要自然放松。而此次限购松绑对于佛山10月楼市的成交量肯定会有一定拉动作用，想买房的市民肯定会追紧。

　　时间：昨晚23时

　　紧急叫停限购“松绑”令

　　12小时后，佛山楼市放宽限购新政被紧急叫停。

　　昨晚23时24分，佛山市住房和城乡建设管理局通过官方网站发布消息称，“为进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响，我局决定暂缓执行《关于进一步加强我市房地产调控有关问题的通知》(佛建管〔2011〕205号)。”