南京一楼盘玩直降5000元 业内：堪称"高台跳水"

　　河西刚刚现身一家打八折的精装修楼盘，江宁便坐不住了。风景秀美的百家湖畔有家老楼盘昨日宣布，月底即将推出的一批新房源会降价至每平方米7000元销售，这要比半年前的均价便宜了5000多元，业内人士评价开发商此举堪称“高台跳水”。

　　这家楼盘是位于利源中路上的高尔夫国际花园，坐落在百家湖西侧，交通及生活配套在江宁板块都算是不错。据开发商透露，在10月下旬，该项目将会推出100多套新房源，其中有一部分房源的定价在每平方米7000元左右，价格最低的一套以“6字头”面世，这应该是江宁百家湖板块的“谷底价”了。市场人士介绍说，就在半年前，这家楼盘推出的一批多层房源售价还要每平方米1.3万，只半年过去，房价便大降5000多元，用“高台跳水”来形容一点也不为过。

　　“其实也不能说是降价，产品的类型不同。”记者昨天致电售楼处时，销售人员表示，今年4月份销售的那一批是多层房源，户型为80平方米到120平方米，1.3万的售价是随行就市，如今市场环境不同了，新推的都是高层房源，全部是160平方米到180平方米之间的大户型，针对的人群也有所变化。“定价7000元的房源数量尚未最终确定，原先估计有40套左右，具体要等开盘时才会明确”，销售员说。

　　有意思的是，一湖之隔的江宁楼盘绿城·水晶蓝湾 同样打算在近期推盘，精装修公寓房的单价接近每平方米3万元，堪称江宁板块的“领跑者”。一边卖7000元，一边是3万元，如今开发商的竞争越来越让人看不懂，江宁楼盘托乐嘉花园的营销人士认为，在楼市观望氛围依然浓厚的当下，差异化已经成为市场主流，要么开出“地板价”，要么开出“惊天价”，目的只有一个，就为夺人眼球。(马祚波)