供应面临断顿 9月北京写字楼现房成交涨3倍

光耀东方实景图。

　　相比于住宅市场“金九银十”的黯然失色，9月的商业地产市场却表现突出，其中现房写字楼尤为抢眼。搜房网统计显示，9月北京现房写字楼共成交13731.49平方米，成交面积达到8月数据的4倍有余。

　　供应面临断顿

　　在今年7月份推盘入市量达到顶峰之后，在传统商业地产供销旺季的“金九”，北京商业地产出现供应急剧萎缩而导致的断顿局面。据搜房网数据监控中心发布的统计显示，9月北京商业地产市场入市量为202001平方米，环比下降60.31%。

　　搜房网数据监控中心分析师指出，9月北京商业地产在售市场成交量显著下降，但仍高于7月的成交水平。望京SOHO写字楼项目成交面积接近1.4万平方米，位于朝阳区的东方华庭9月成交面积也接近1万平方米，表现最为突出。

　　值得注意的是，9月现房写字楼表现得最为抢眼。搜房网统计显示，9月北京现房写字楼共成交13731.49平方米，成交面积达到8月数据的4倍有余；成交总价约为3.9亿元。

　　而在众多现房写字楼中，9月底入市的光耀东方中心最为引人注目。9月25日，位于北京西三环内航天桥东北角的光耀东方中心高端写字楼项目开盘，首批开售单位销售良好。现场认购客户中，无论自用型客户与投资型客户对项目均颇为肯定，绝大多数客户选择整层购买，体现出市场资金的强劲实力。