南京房展会七成楼盘打折 购房者认为降价不明显

　　中新网南京10月14日电(强薇)14日，“2011南京秋季房地产交易会”会间，七成楼盘都推出打折优惠活动，开发商表示降价已经到底，不会再降。购房者却表示降价并不明显，预计房价还会再跌，观望比出手多。

　　据南京秋季房地产交易会组委会统计显示，本届“秋交会”共展出5万多套房源。开展首日有1.35万人进场，成交量却仅有32套，购房者观望氛围浓重。

　　一边是开发商主打价格牌，纷纷推出“一口价”、“特价房”、“最低优惠”，一边是市民的“不领情”，认为开发商推出的价格与之前基本持平，没有感觉到房价明显下跌。

　　此次“秋交会”推出的新楼盘以南京江宁、江北板块为主，也有个别楼盘降价比较明显。中央金地是本届秋交会上唯一一个位于城中板块的项目，并且打出19500/m2的低价。开发商表示：“这已是能给出的最低价，已经把能挤掉的泡沫都挤掉了，并采用低成本的促销方式，最大程度让利购买者。”

　　但前来中央金地展位询问房价的王女士却不买账。她说，该楼盘虽然是挑高楼层，可以一层分两层，算下来每平米只有9000多元，但却是商业用地，这意味着水电费、物业费都将比照商业标准，使用年限也仅有40年，并不划算。

　　王女士说，自己已申请了购房许可，但仍打算观望一阵，希望今年年底房价能有大幅度下跌，到时有可能会出手买房。

　　一对前来看房的老年夫妇表示，江宁、江北板块距离市区较远，即使有个别楼盘降价，也无多大意义，希望能在城中地区买房。但南京城中地区房价依然坚挺，网上房地产显示南京城中地区房价依然在每平米2万元至5万元之间。(完)