中国前三季度房价上涨势头已得到政府明显遏制

　　国家统计局18日公布了9月份70个大中城市房价变动情况，国家统计局新闻发言人盛来运表示，从前三季度的情况来看，我国房地产投机性需求、房价上涨势头得到了明显遏制。

　　9月份，70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格比上月下降的有17个，持平的城市有29个。与8月份相比，9月份环比价格下降的城市增加了1个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。与去年同月相比，70个大中城市中价格下降的有1个，涨幅回落的城市有59个，比8月份增加了19个。9月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有49个，比8月份增加了4个。

　　二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的有25个，持平的有21个。与8月份相比，9月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的有7个，比8月份增加了2个。同比涨幅回落的城市有46个，比8月份增加了12个。

　　盛来运表示，从前三季度的情况来看，我国房地产市场的运行出现了一些积极的变化。首先，房地产投资仍在高位运行，但9月份增长速度有所回落。前9月，房地产的开发投资增长是32%，比前8月回落了1.2个百分点。第二，房地产投资性的需求，特别是投机性的需求得到遏制。前9月房地产的销售面积同比增长12.9%，比前8月回落了0.7个百分点。第三，房地产的价格出现了松动，房地产前期价格上涨的势头得到了明显遏制。

　　“从这些指标的情况来看，我们初步判断，我们国家房地产的调控取得了积极的成效，房地产的市场运行向着宏观调控的预期方向发展。”盛来运说，“我们也不能掉以轻心，要实时监控房地产的发展变化，进一步巩固房地产宏观调控的成果。”（记者朱剑红、陆娅楠）