金华楼市二手房成交量创今年新低(2)

　　市民大多继续观望

　　周晓，26岁，换房

　　我们在金华已经有了一套房子，但面积有些小，想换套大的，从去年开始就四处看房了，可是价格太高，实在下不了手。我们看中了欧景名城，但户型太大，起步就200多万一套，再看看吧。

　　陈扬，27岁，准备结婚

　　我和男朋友明年打算结婚，想这段时间把房子买了。但是看形势这么紧，总觉得后面房价会不会再低些，杭州房价不是降得挺多的吗？前几天，听说一个楼盘一套房子降了50多万呢，金华这里多少也会落点吧。

　　刘源，35岁，换房

　　我买房子就是想改善下居住条件，所以也不是特别急，偶尔看看，不过，看今年这形势觉得年底前出手应该有花头，许多楼盘都有优惠了，上个月保集蓝郡开盘，一个平方只要9000多元，放以前，这里可是一万出头的房价啊。

　　老李，42岁，投资

　　说实话，我看房子就是为了投资，手里有几个闲钱，想来想去还是买房子划算，股票啊、基金啊什么的都没什么花头。

　　不过，看现在这个行情，我又怕套进去，听一些朋友说，最近这些房子都卖不大动了，我怕现在买了房子，到时候要是想转手，价格突然跌了怎么办？

　　楼市“大佬”貌似淡定

　　“从数据可以看出，金华的楼市是比较健康的，没有恐慌性的跌价，整个楼市大环境比较稳定。”金华婺商地产开发有限公司朱浩明认为，目前的新盘定价比较理性和合理。

　　“二手房成交量的确比较惨淡，但价格并没有大落，更不存在恐慌抛盘的情况。”金华市华之家房地产咨询代理有限公司总经理徐景阳说，9月份二手房价格回落属正常。

　　“楼盘打折就是为了吸引人气，就是个噱头，毕竟特价房没有几套的。”金华市房参谋置业顾问有限公司的田先生表示，金华现在谈不上降价，打折不能说明价格会松动，金华不会像杭州那样出现大规模的降价潮。

　　“去年的金九是真正意义上的，今年的9月已经黯然失色。虽然火力比较旺的时候过去了，但房子还是陆陆续续在卖，因为金华的购房需求是在的。降价，除非是实在撑不住了的下策。”金华中捷房地产开发有限公司的雷先生透露，目前金华多数大开发商都已经回笼了资金，加上没有进行土地扩张，所以企业的压力并不算大。

　　“一些小的中介已经关门了，剩下的就看能不能撑过这段时间。”金华市华之家房地产咨询代理有限公司总经理徐景阳承认，未来一两年中介的日子会比较难熬。（记者 陈艳 吴朝香）