三季度北京公寓豪宅逆市放量 9月均价环比微涨

　　三季度，北京公寓豪宅的成交均价不断攀升，成交金额也在增长。亚豪机构统计数据显示，三季度，北京在售的单价超过4万元/平方米的公寓豪宅共有65个，累计成交26万平方米，而一、二季度，单价超过4万元/平方米的项目成交量分别为23.4万平方米和23.3万平方米。三季度，公寓豪宅的成交总金额为11.2亿元，而一、二季度分别为10.4亿元和10.7亿元。

　　9月，北京在售公寓豪宅项目的平均报价为59943元/平方米，环比8月微涨0.9%，并达历史最高点。其中，45个成交项目的整体成交均价为43827元/平方米，环比上涨2.2%。据统计，45个有成交的项目累计成交豪宅458套，成交面积7.5万平方米，成交套数环比减少19.4%，面积减少14.8%。

　　亚豪机构副总经理任启鑫指出，在市场紧缩政策下，手握购房资格的人更倾向于“优中选精”。数据显示，9月，成交价在4-5万元/平方米的公寓豪宅143套，成交2.46万平方米，环比分别减少18.3%，而5-6万元/平方米的公寓豪宅累计成交了70套、成交1.38万平方米，环比分别大增94.4%。(林喆)