重庆秋交会首日卖房699套 价格成为主打牌

　　昨日，为期四天的2011年重庆秋季房地产交易会在南坪国际会展中心开幕。在国家宏观调控、银行贷款日益紧缩等大背景下，价格成为开发商共同的主打牌。

　　成交量

　　首日卖房699套

　　据重庆网上房地产的数据，截至昨日下午5点，秋交会首日共成交房屋699套，建筑面积6.25万平方米，成交金额3.88亿元。其中，商品住宅成交433套，成交建筑面积4.21万平方米。

　　在成交房屋中，高层商品住房成交358套，建面均价5601元/m2；多层花园洋房成交17套，建面均价8944元/m2；精装房成交19套，建面均价6968元/m2；高档低密度住房成交11套，建面均价8178元/m2。

　　二手房昨日成交了126套，成交金额0.44亿元。

　　优惠力度

　　花园洋房5000多元/m2

　　秋交会虽然没有税费上的政策优惠，但开发商做足了让价的准备。相关数据显示，目前的房价与去年12月的水平基本持平。

　　秋交会分为两个展馆。一楼是中小房企参展。二楼是大型品牌房企参展，其中龙湖的“6盘齐发优惠”力度惊人，优惠金额从2.4万元到46万元。

　　“套内5188元/平方米—5888元/平方米”，位于两江新区蔡家组团三溪口建设村的“香溪美林”花园洋房不仅推特价，最大赠送空间还达到66平方米。算下来单价确实比上半年少了几百元。

　　供应量

　　比春交会多三成

　　据悉，本届秋交会有房地产开发企业119家。主城区可交易的商品住房共计62195套，交易面积比春交会增加了30%。二手房源73300套。

　　今年我市区县政府参展的数目最多，达5个。海南省文昌市也首次组织了18家旅游地产项目参加秋交会。(记者 喻亚)