合肥400多亩地寻买主 四季度土地市场不乐观

　　第四季度土地供应量开始加大。合肥市土地市场日前公布了11月土地供应计划，下月共有9宗地408亩土地投放市场，其中1宗挂牌，8宗拍卖。不过，经历了10月份土地市场的寒意后，业内人士对于整个四季度的土地市场并不乐观。

　　据悉，9宗地块中，1宗挂牌为新站区XZQTD110地块，8宗为拍卖，分别是包河区两块地，瑶海区一块地，滨湖新区一块地，高新区两块地，庐阳区一块地。其中挂牌时间为11月24日，拍卖时间为11月18日。

　　新站区挂牌地块，规划为蓝领公寓公租房项目的商业，面积为42.95亩。拍卖的8宗地块地块，面积最大的高新区KD3-2地块为10月20日流拍的低密度住宅地块，另外一宗流拍的庐阳区N1108纯住宅地块也出现在上市的名单之列。拍卖的地块还包括一宗编号为S1105的包河区6.4亩的油气合建站用地。

　　今年，受房地产宏观调控政策影响，土地市场成交可谓冷热不均。一季度合肥土地成交保持活跃，共成交2389.41亩土地，占前三季度总和的80.9%；二季度开始房地产调控政策的影响显现，合肥土地成交清淡，仅成交两宗地块9.4亩，三季度仅成交了5宗地块，只有滨湖新区两宗地块体量较大，5月和9月更是出现零供应。

　　业内人士表示，四季度土地供应量明显加大，10月份推出8宗地，11月9宗地。但从10月20日的现场拍卖情况来看，部分开发商对于土地已经是心有余而力不足了。“整个四季度土地市场能不能打个翻身仗，现在还不好估计。”业内人士表示。(郁宗菊)