广州部分二手楼价出现明显回落

　　昨日，广州三大中介发布二手市场数据显示，成交量继续环比下跌，甚至有两成的跌幅，二手均价止涨，甚至有0.9%的轻微下跌。市内多个区域的成交均价出现下跌，其中满堂红反映番禺区成交均价环比下跌10%，近8个月以来首度回到万元以下。有分析指出，“量减价升”的“滞胀”态势停顿，接下来将出现均价下行的“分水岭”。

　　租赁方面，租金出现下降，而中介反映，广交会对广州住宅租赁市场的刺激已经大不如前，外围经济疲软后外籍客商减少以及经济型酒店的供应增加是短租现象减少的最主要原因。满堂红数据显示，10月份的租赁成交宗数环比减少1%，平均租金环比微降0.3%；而合富置业亦反映，租金环比下降3.5%，交投活跃度比9月份略有下降。(记者 田欣)