北京金隅万科城直降三千元

　　万科北京又做降价先锋？记者从金隅万科城获悉，该项目将于11月底推出的三期新房源均价为14000元/平方米，较上期房源低3000元/平方米。

　　记者了解到，金隅万科城是万科北京公司旗下位于昌平的住宅项目，目前三期精装小户型已经售完，预计将在11月底推出三期收官之作，共三栋楼，合计600余套房源，暂定均价14000元/平方米，这一价格较之前的17000-18000元/平方米的销售均价下跌3000元/平方米左右。

　　同时，也比周边楼盘此前最低的金隅观澜时代17000元/平方米的价格要低3000元/平方米。

　　“与前一批房源相比，即将推出的这批房源在绿化、景观等方面都要差一些，而且临近附近某公司的大烟囱，视觉效果也更差。”销售员小李告诉记者，“目前的排号人数已经达到600余人”。

　　值得一提的是，除了昌平，大兴、房山、顺义、通州等北京几大郊区此前也均已出现“底价”楼盘。

　　“从这些数据来看，调控效应已经逐渐显现，特别是一线城市，可以说已经非常接近拐点”，北京中原地产三级市场研究部总监张大伟对记者表示。(赵亚平)