土地也“跑量” 南京国土局又预告9幅新地

　　10月尴尬多变的土地大幕刚刚落下，11月1日南京国土局又预告了9幅新地块。而在本月，南京还将进行三场包括23幅地块在内的土地出让会，规模比上个月还要大。业内人士分析，临近年末，不光开发商要为完成销售任务而选择降价跑量，国土部门为完成土地任务也频频“加推”，希望土地也能“跑量”进账。

　　这批预公告的地块中有5幅地块都是纯住宅用地，总出让面积超过33万平方米。其中最引人关注的是城东仙鹤门土城头路西侧地块。该地块总出让面积为3.34万平方米，容积率为1.4，属于典型的低密度项目用地。而这幅纯住宅地的附近楼盘保利紫晶山和朗诗钟山绿郡也都是低密度住宅。紫晶山目前的洋房毛坯售价约为17500元/平方米，而钟山绿郡的高科技精装住宅售价则在22000元/平方米左右。

　　浦口过江隧道以北也有一幅稀缺商业混合用地出让，该地块位于总部大厦北侧，出让面积5.67万平方米，容积率为6.5。另一幅预告的浦口纯住宅地块位于镇南河路以北、河西路以西，出让面积7.14万平方米，容积率2.5。江北六合也有一幅南门汽车站商业地块出让，面积11.94万平方米。

　　江宁区则有三幅纯住宅地块出让，其中两幅一号线南延线储备地位于麒麟青龙袁家边，两幅地的出让面积总和达到了14.49万平方米，容积率为2.5。江宁另一幅住宅地则为地铁一号线南延线工程停车场上盖物业项目地块，面积为8.03万平方米，容积率只有1.42，未来很可能被打造成低密度洋房。(张遥)