告赢了开发商 仍没拿到房产证

　　“虽然已经向法院申请了强制执行，但真不知道，究竟还要等多久，我们才能拿到那张‘证’。”说到几年来，他们200多名业主为一纸房产证奔波的经历，家住世家星城三期E区的刘先生连连叹气。

　　2006年，刘先生以每平方米3000多元的价格在世家星城三期E区购买了一套107平方米的房子。依据他与开发商签订的合同约定，开发商应在房屋交付180天内办理权属登记，如因开发商责任，业主不能在规定期限内取得房产证，开发商应按已付房价款3%支付违约金。房屋交付后，刘先生早已将全部房款付清，可至今也没有拿到房产证。

　　2010年，认为开发商没有履行义务导致迟迟未能办理房产证，包括刘先生在内的世家星城200多名业主一纸诉状将开发商告上法庭。经过一审、二审，市中级人民法院最终裁定，业主们胜诉，但是判决生效后，大家却迟迟拿不到房产证。

　　2011年11月1日，世家星城小区二、三期的200多名业主，委托律师向雁塔区人民法院申请强制执行市中级人民法院的终审裁定。“一旦进入强制执行程序，开发商如不办理房产证，法院将会采取冻结资金账户、查封财产等强制措施。”业主的代理律师刘洁告诉记者。

　　昨日下午，记者来到西安房地产开发股份有限公司，公司法律事务部的吴律师告诉记者，目前，公司已经履行了登记义务。随后记者又来到西安市房管局产权市场处办公室，工作人员表示，世家星城三期在房管局办理了备案。

　　“我们现在就希望，这次的等待不再落空，众业主能尽快拿到房产证。”业主代表刘先生说。据了解，世家星城200多名业主维权案是目前我省最大的业主胜诉案件。(记 者张黎娜 实习生 董潇)