数据显示,2011年三季度,内地个人买家在香港一手豪宅市场的交易创出有史以来最高纪录。据此,一些香港知名地产品牌加快推盘步伐,在内地寻找买家。
香港中原地产发布的数据显示,2011年三季度已知内地个人买家比例金额占55.6%、宗数占49.7%,两者均为有记录以来的新高。
据了解,内地资金加快流入香港楼市,一是与内地楼市调控有关,另外一个原因就是收更高的租金吸引。以北京为例,一套总价300万元的房产,月租基本在4000-5000元左右,租售比超过1:500,而香港等城市的回报率要高出很多。
投资需求、更高的租金回报让内地楼市资金加快赴港转移,以传统的豪宅区域——跑马地为例,近期也有不少动作,嘉里建设推出的“纪云峰”就是其中之一。
据了解,该项目位于香港跑马地山光道,主体由32层标准单位组成,标准房型为三房双套房连储物室及露台设计,面积由172至182平方米不等,客厅配以宽阔窗户,部分单位更可远眺马场景色。
该项目相关负责人表示,“纪云峰”的单位以实用及灵活见长,视野辽阔开扬,更能提高住户的私隐度。与此同时,近年来港楼市表现也比较稳健,投资客可抓紧机会。 (伊宁)
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