浙江玉环现“楼歪歪” 危房开拆原址重建

　　中新社台州11月8日电 (记者 沈兰)11月1日，新迁不久的浙江台州市玉环坎门街道渝汇•蓝湾国际小区17号楼业主发现，整幢大楼出现严重不均匀沉降。事发后一周内，玉环县相关部门迅速展开处置行动，开发商、业主、建设规划局一致达成共识：危房拆迁在原址基础上重建，专家认为重建技术无问题。

　　11月1日5点左右，玉环坎门街道渝汇•蓝湾国际小区17号楼地下室的一根框架柱被压碎约20公分，出现严重不匀速沉降，周边14、15、16、18幢居民和建筑的安全受到影响。事实上，早在今年6月，17号楼就已出现不均匀沉降现象，经专家查证属设计范围之内。9月底，沉降开始加快，玉环县建设规划局在10月初作出人员疏散决定。

　　据了解，渝汇•蓝湾国际小区紧邻坎门渔港，占地面积380亩，建筑面积38万平方米，由浙江渝汇置业有限公司开发，浙江实事集团承建。“面朝大海，依山傍水”的卖点吸引众业主争相购买。但有些业主在搬迁后的第二天就撞上楼房沉降。

　　8日，记者从玉环县建设规划局获悉，该局已于当天下午1点半开始对“楼歪歪”正式拆除。按照补偿方案，17号楼的业主两年后搬回新房，可再获得约70至80万元人民币的赔偿。

　　“业主要求在原址基础上加固拆迁然后重建，这一说法也得到了来自浙江省专家组的认同，开发商作为拆迁主体也表示同意。”玉环县建设规划局局长王海滨介绍说，造成房屋沉降的原因是桩基承载力不足引起，是什么原因导致桩基的承载力不足，具体有待调查。

　　王海滨还说，专家认为在原址基础上重建，技术上没有问题。目前所有费用暂由开发商支付，然后相关的建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体和有关专业机构协商裁定质量责任。

　　渝汇•蓝湾国际小区业主李先生告诉记者，沉降的17号楼共有54户住户，已经搬迁18户。小区业主当前关心并非是17号楼，而担心此次拆迁会波及周边楼房下沉。

　　据一位参与建设渝汇•蓝湾国际小区的包工头透露，该项目在打桩时地基不稳固，再加上原规划建造11层，后变更为18层，导致房屋沉降。玉环坊间也流传项目打桩时有过“触礁”故地基不牢。对此玉环县建设规划局称，开发商变更规划符合法定程序，曾到该局办理过变更规划的基本审批手续。(完)